Хотите продать принадлежащую вам квартиру? Если у вас нет времени, желания или возможности озаботиться необходимыми для этого действиями, вы можете оформить у нотариуса доверенность на продажу квартиры и поручить человеку, которому вы доверяете, сделать это вместо вас в ваших интересах.
Что такое доверенность на продажу квартиры?
Данный вид доверенности выдаётся владельцем квартиры, которую предполагается продать, своему поверенному. В качестве поверенного можно выбрать любое лицо, которое согласно выполнить ваши функции. Это может быть ваш родственник, коллега, брокер или юрист по недвижимости.
Если возникают дополнительные вопросы, можете получить консультацию у частного нотариуса в Шевченковском районе Киева.
Какие обязанности можно возложить на поверенного?
Владелец квартиры в Киеве или другом городе может делегировать доверенному лицу одно или целый комплекс полномочий.
Если от поверенного требуется лишь подписать договор купли-продажи, выполнить именно это действие и можно поручить. Если же для заключения сделки требуется выполнить целый ряд различных действий, все их также можно перечислить в доверенности, например:
- представлять интересы доверителя на переговорах с брокерами, покупателями;
- подписать договор купли-продажи;
- передать покупателю квартиры ключи от неё и сопутствующую документацию;
- получить от покупателя квартиры наличные средства или банковский перевод;
- подавать различные заявления в государственные органы и частные структуры с целью подготовить необходимый комплект документов, в частности субъекты оценивания, банковские учреждения, органы фискальной службы и т.д.;
- снять собственника с регистрации;
- представлять интересы в банковских учреждениях, органах гос. регистрации, налоговой и иных организациях.
Какие будут нужны документы?
Если вы являетесь физическим лицом, то для оформления доверенности достаточно будет предоставить:
- паспорт;
- идентификационный номер.
Если же являетесь юридическим лицом, то:
- уставную документацию (устав, решение и приказ о назначении директора);
- справку о присвоенном коде (опись с ЕГР);
- паспортный документ, ИНН и доверенность представителя.
Также нужно будет устно сообщить информацию о поверенном.
Если вам нужно быстро и недорого оформить доверенность на продажу квартиры, нотариус в центре Киева поможет вам в этом.
В том случае если вы пребываете в браке, или квартира приобреталась во время брака — для продажи квартиры понадобится согласие супруга или супруги на продажу квартиры (читать ->)