Хотите подарить свою квартиру другу, родственнику или просто значимому человеку? В нашей нотариальной конторе вы можете быстро и комфортно составить и нотариально удостоверить договор дарения квартиры, нотариус в Центре Киева прямо на месте внесёт все данные в Реестр.
Чем договор дарения квартиры отличается от иных договоров?
- В отличие от договора купли-продажи, при дарении квартиры даритель не может требовать от одариваемого заплатить ему за неё деньги. Некоторые продавцы пытаются таким образом уйти от налогов, однако это рискованная схема, поскольку после подписания договора покупатель может попросту не заплатить.
- В отличие от договора пожизненного содержания или наследственного договора, даритель не может потребовать взамен ухаживать за ним, обеспечивать продуктами, лекарствами, выполнять поручения и т.д. Любые устные договорённости не будут иметь никакого юридического значения после акта дарения.
- В отличие от договора мены даритель не может запросить ответный подарок в виде недвижимости или другой собственности.
Даритель должен хорошо понимать, что человек, которому он подарит квартиру, может сразу же выселить из неё всех жильцов, включая самого дарителя, и заселиться сам или заселить друзей, родственников, квартирантов, или же продать её, подарить кому-то другому, проиграть в карты.
Поэтому если вы преследуете цель не просто безвозмездно осчастливить человека, а получить взамен какие-либо выгоды, стоит подумать над заключением иного вида договора.
Какие потребуются документы?
Участникам сделки – физическим лицам необходимо будет предоставить:
- паспорта дарителя и одариваемого;
- номера их карточек плательщиков налогов.
Участникам сделки – юридическим лицам потребуется:
- уставная документация;
- выписка с ЕГР (извлечение);
- документы на представителя (его доверенность, паспорт и номер карточки).
Также потребуются документы на саму квартиру:
- документ, подтверждающий наличие у дарителя права собственности;
- тех.паспорт квартиры;
- документ о проведенной экспертной оценке;
- справка о зарегистрированных лицах.
___________________
Если вы хотите быстро и грамотно составить и нотариально удостоверить договор дарения квартиры, нотариус в центре Киева поможет вам в этом.