В принадлежащей вам квартире хочет зарегистрироваться постороннее лицо? Вы можете ему позволить это сделать. Для этого вам как собственнику необходимо будет написать и нотариально удостоверить заявление о согласии на регистрацию проживания в квартире (часто называемое разрешение на регистрацию места жительства или согласие на прописку).
Для чего нужно такое заявление?
Лицо может получить регистрацию в квартире без чьего-либо постороннего согласия, если у него есть один из таких документов:
- ордер;
- свидетельство о праве собственности;
- договор аренды (субаренды) квартиры;
- решение суда о принудительном вселении, признания права владения или пользования жильём, права на регистрацию и т.д.
- разрешение собственника.
То есть, если, к примеру, вы заключили с квартирантом договор аренды, то он имеет право регистрироваться по адресу без вашего особого дозволения. Однако, если договор был «на словах», то квартирант зарегистрироваться не сможет и, соответственно, будет лишён возможности вызвать врача, устроить ребёнка в детский сад, школу и т.д.
Для того, чтобы не заключать договор аренды и при этом дать квартиранту возможность пользоваться правами, которые даёт регистрация, необходимо написать соответствующее заявление.
А не опасно ли позволять регистрироваться?
Нет, не опасно уже более, чем четверть века – ещё с момента распада СССР. Регистрация и прописка – две суть различные вещи. При советском союзе прописка давала право проживать, то есть была основанием для проживания.
Регистрация не даёт основания проживать – она является следствием уже имеющегося права (в том числе возникающего при подписании договора аренды).
Если в какой-то момент прекращается право проживания (например, истекает срок договора аренды или согласие собственника изменилось на несогласие), собственник может снять квартиранта с регистрации в любой момент.
Запомните: регистрация не даёт ни права собственности на квартиру, ни пользоваться ею, ни распоряжаться. Она даёт лишь возможность пользоваться благами коммунальных организаций и служб – и не более того.
Какие потребуются документы?
Собственнику жилья необходимо предоставить:
- свой паспорт;
- идентификационный номер;
- правоустанавливающие документы на квартиру.
Если вы хотите быстро и без бюрократических проволочек написать и нотариально удостоверить заявление о согласии на регистрацию проживания в квартире, нотариус в центре Киева поможет вам это сделать.