Желаете заложить недвижимость, автомобиль или иную ценную вещь? Если вы состоите в браке и закладываемый объект является совместной собственностью супругов, вам понадобится заверить у нотариуса заявление о согласии супруга на оформление договора залога.
Читать дальше: Договор залога, ипотеки (нотариальные услуги частного нотариуса в Шевченковском районе Киева).
Почему такое заявление необходимо?
Это прямое требование ст. 65 СК Украины: если сделка с имуществом требует нотариального заверения, гос.регистрации или касается ценного имущества, то получение такого согласия является необходимым. В противном случае сделка может быть признана недействительной.
Такое требование объясняется тем, что любое нажитое в браке имущество за некоторым исключением является совместным. Соответственно, распоряжаться им супруги обязаны по совместному согласию.
Из данного правила имеется лишь пара исключений:
- когда имущество уже принадлежало одному из супругов ещё до брака;
- было получено в качестве подарка или унаследовано при условии, что в брачном договоре (если он был некогда заключен) отсутствуют пункты, которыми бы такое имущество определялось как совместное.
Обратите внимание: семейное законодательство не содержит намёка на то, какое движимое имущество стоит считать ценным. Поэтому мы рекомендуем тем, кто планирует заложить имущество, на всякий случай оформлять такое согласие. А кредиторам, соответственно, просить заёмщиков предоставить такой документ. Так обе стороны могут себя обезопасить от возможных негативных последствий.
Какие потребуются документы?
Для того, чтобы заверить разрешение, нотариусу потребуются:
- паспорт дающего своё согласия супруга;
- его идентификационный код;
- свидетельство о браке.
Если вам требуется быстро и недорого заверить заявление о согласии супруга на оформление договора залога, нотариус в центре Киева поможет вам в этом.