Желаете сдать в аренду своё жилье или арендовать чужое? Настоятельно рекомендуем не просто составить договор, а и удостоверить договор аренды (найма) жилья у нотариуса в Киеве. Это позволит вам обезопасить себя от большого количества возможных негативных последствий.
Обязательно ли удостоверять договор?
Пытаясь уйти от налогов или по иным причинам многие граждане опрометчиво полагают, что арендатор/арендодатель окажется кристально честным человеком, и не заключают договор вообще. В подавляющем большинстве случаев это приводит к тому, что обе стороны претерпевают убытки как в финансовом плане, так и правовом.
Так, например, без договора арендатор не может воспользоваться услугами участкового врача или устроить ребёнка в соседний садик, а арендодатель в случае причинения ущерба вряд ли сможет взыскать его стоимость. И это не говоря о возможных случаях мошенничества и обмана.
Помимо того, что договор всегда стоит составлять в письменной форме, его ещё стоит и удостоверить нотариально. Стоимость такой услуги в Киеве невелика, а вот польза существенна:
- Нотариус сможет проконсультировать обе стороны и предложит включить в текст договора пункты, при помощи которых интересы обеих сторон будут максимально защищены.
- В процессе удостоверения нотариус проверит как документы удостоверяющие личность, так и право собственности. Таким образом обман, подлог или мошенничество практически исключены.
- Согласие обеих сторон на удостоверение договора свидетельствует о добросовестности каждой из них и серьёзности намерений заключить взаимовыгодную сделку.
Какие документы нужно будет взять с собой?
В общем случае, чтобы заверить договор, нотариусу потребуется предоставить:
- физическим лицам:
- паспорта;
- идентификационные номера.
- юридическим лицам:
- уставную документацию;
- справку, свидетельствующую о присвоении кода (выписку, опись с Реестра);
- документ о наличии у представителя юр. лица соответствующих полномочий, его паспорт и идентификационный код.
Также понадобится предоставить для ознакомления и документы, подтверждающие право собственности арендодателя жилого помещения. Кроме того, в зависимости от состава сторон и разновидности жилья (квартира, дом) могут потребоваться и иные документы.
Если вам требуется быстро и недорого удостоверить договор аренды (найма) жилья, нотариус в центре Киева поможет вам в этом.
Читайте также о других услугах нотариуса в Шевченковском районе Киева: